轻钢房屋楼面方案不一样

轻钢房屋楼面方案不一样

1.《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规范JGJ227-2011》为了推广轻钢体系，根据国内的居住习惯，楼板做成接近混凝土房屋，采用了加钢筋网片的混凝土，传统轻钢企业一直沿用至今，效果接近混凝土，但静荷载也加大了。

2. 《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准JGJ421-2018》倡导多种楼面组成体系，随着轻钢体系的推广，楼面做法越来越丰富，造价也各异。现在大多数的轻钢公司都采取的楼面体系是“轻钢龙骨桁架（内含玻璃棉）+结构板材+保温隔音挤塑板+地板”模式，具有很好的舒适体验感。

外墙装饰材料

轻钢房屋内外墙装饰材料不同

1. 轻钢房屋外墙材料及做法非常丰富，常见的有 水泥挂板，文化石、PVC挂板、金属雕花板、真石漆、水包水等。材料选择不同，造价也不同。

2. 轻钢房屋内墙和传统建筑无差异，室内隔墙、干湿区应用硅酸钙板或欧松板、石膏板，简装直接刮灰刷白，或做涂料、贴墙纸。

门窗水电空间大

1. 轻钢房屋水电一般采取墙体内预埋走线布管，各地价格差异较小。

2. 门窗价差弹性很大，有塑钢门窗、普通铝合金门窗、断桥铝门窗，规格不一样，价格也不一样。

3. 室内门和我们住宅门一样，当然质地不同、花色不同，价格也不一样。入户大门建议选择材质质量尽量好一些的。

集采渠道优势各异

轻钢材料原产地相对集中，偏远的地区的项目，对材料供应链是很大的考验。一站式配送关键在于产品渠道、议价能力和控制运输半径。不同轻钢厂家在材料集采渠道的优势各异，就直接导致价格高低。

物流成本差异

供应链完整的轻钢公司，房屋大部分材料都可以从配送点集中备货，专车一次性运往项目地，可以节省很大一笔物流费用。但有些公司材料需要向原产地订货，这其中的物流成本相差很大，增加的物流成本也会分摊到房屋建造的平方报价里。

施工成本有地域之别

目前行业里专业的轻钢施工技术人员极度缺乏，很多都是从钢结构、砖混等行业转过来的，没有完善的培训体系，仅凭着经验摸索着前进，施工效率和房屋品质低。但即便这样，火爆的行业现状也使得人工费用居高不下，而且显现出明显的地域特征。