为什么轻钢别墅的差异大？

为什么轻钢别墅的差异大？

1. 首先你要弄清楚他的报价是毛坯价格，还是装修后的价格，装修是简装还是精装。

2. 要弄清楚他的报价是什么体系什么建筑方案，不同的龙骨材料、厚度，不同质量的结构板材、保温隔音材料、防水材料、瓦的品类、外墙材料、内墙材料等等，使用的材料厂家不同、规格型号不同、等级不同，材料成本不同，报价肯定是不同的。

3. 要弄清楚他的报价只是材料价格还是包含施工费用、内外装修费用，是否含门窗水电材料及人工费用。

以下就轻钢别墅的组成部分分别详细阐述：

一、轻钢龙骨材质及用量不同

1.轻钢龙骨的材料一般采用结构用钢Q235、Q345或G550，厚度0.7mm、0,.8mm、1.0mm和1.2mm，镀锌275g，或双面镀铝锌150g以上。不同材质、不同型号、不同厚度成本不一样。

2. 正常房型用钢量30-40kg/平方米，轻钢龙骨的设计费及加工价格相对透明。轻钢龙骨成本占房屋总造价的30%左右，户型和结构承重不同，层高不同等用钢量不一样，轻钢龙骨成本也不一样。

二、轻钢房屋屋顶做法差异

1. 用于轻钢房屋瓦的品种很多，有沙粒沥青瓦、金属瓦、陶土瓦、水泥瓦等多种类型，每一样的价格不尽相同。

2. 屋顶采用的保温、隔热、防水等材料不同，价格也不一样。

3. 南北方在屋顶各种材料和做法上有不同，造价也不一样。

三、轻钢房屋墙体配置不同，价格有差异

1. 两板一芯，轻钢龙骨中间填充玻璃纤维棉，内墙用一层石膏板，外墙用一层水泥纤维挂板，主体就做好了，认为这是简单的做法，因为用材少，价格也便宜。

2. 普通墙体，在“两板一芯”墙体的基础上，增加了OSB板、呼吸纸、保温板、板材布置层、板材固定连接等，有更完整的防潮、保温和稳定结构的方案，用材更多，结构更完备，房屋更适于居住，造价也有所提高。目前市场上大多数公司都是采用此方式。

3. 灌浆墙体，安装龙骨墙体，固定框架，预留门洞以及水电线管位置，龙骨框架里外各安装一层抗裂钢丝网，将搅拌好的骨料灌入墙体，待泥浆干固后，贴一层玻璃纤维网做面层，后根据需要做外墙，可贴砖、挂装饰板、刷白等。但这种墙体有致命的缺陷，这种浆料对龙骨腐蚀性很大，存在巨大的安全隐患，建议大家不要采取这种墙体方案。