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新型轻钢别墅维护费用高得吓人?建得起修不起的轻钢别墅?

2020-07-23

  作为轻钢别墅行业的专业厂家不知道轻钢别墅维护费贵得惊人是从哪传出来的,还是某些人群以讹传讹的现象。

  轻钢别墅跟传统房屋一样,需要维护的是暴露在外部的装饰材料层,不同材质的装饰材料经过20-30年左右时间风吹日晒雨淋,需不需要更换视老化腐蚀情况而定。

  乡野美墅小编看到有些网站写的轻钢别墅文章,说什么3-5年要换一次外墙板,防水效果非常差,不隔音,楼面上震动、屋顶的瓦两年换一次等等,这些都是一些土建行业的人恶意攻击,如果这个产品都到这么差的份上那市面上的公司为什么还要去推广,国家住建部官方为什么还要出标准,无中生有的事大家不用理会,时间会证明一切的。或许由于人们对轻钢别墅还不够了解,从材料到建成效率来看,轻钢别墅颠覆了传统砖混的传统,但总容易给人一种“不可靠”的错觉,特别是一些年事已高的老一辈人。

  下面,就为大家讲解一下轻钢别墅后期维护保养问题,如果你心里也对轻钢别墅有相同的“疑惑”,一定要认真看完。

  一、轻钢别墅主要是由钢结构组成

  很多人印象里,涉及到钢、铁之类的东西都很容易生锈。那么,为什么轻钢房屋的使用寿命可达百年呢?这还要归功于一种防锈镀层,那就是镀铝锌,无论是轻钢龙骨还是连接龙骨的螺丝,都喷有这种防锈镀层。就像日常生活中用的不锈钢碗盘一样,轻钢别墅用的镀铝锌钢也是不会生锈的,并且这种技术更先进,更耐久。科学上,这种防锈镀层的理论氧化时长是300年之久,所以轻钢建成之后,正常使用100年是完全没有任何问题的。因为钢和螺丝有它的“保护卫士”,很难被空气氧化,也非常的坚固。当然,要是螺丝“调皮”,因为各种不可抗的原因丢失几颗,该怎么办?轻钢别墅厂家都会对整体细节进行仔细检查,首先在建房施工上杜绝这种情况,其次,如果因为后期各种原因导致螺丝极少量丢失的话,对整个钢结构的稳固性也是没有任何影响的,业主可放心居住。

  二、轻钢房屋后期可以改造吗?

  答案是可以的,但是要请专业公司的人员来操作。因为轻钢别墅的部件是整体链接的,这一点与普通的混凝土建筑还不一样,所以业主是不可以擅自改造的,当然也不能拆卸任何一个螺栓构件,对于轻钢别墅更不能自主增加或拆除墙体,不然的话会破坏房屋的整体稳定性。其实不光轻钢别墅房屋,传统结构的房屋私自改造也会有一定危险性,破坏房屋整体的稳定性。如果业主需要做涉及到增加或拆除墙体的改造的话,可以请建轻钢的专业施工队帮忙设计、改造,或者让建房承包商来协助完成。轻钢别墅的结构部件是整体钢结构链接的,用户如果自己设置用电线路,一定不要将线路缠绕在钢结构体上,应该设置线路管道或线路隔离槽进行设置,以免发生电路短路,发生危险。

  三、轻钢别墅需要维护的部分及维护材料价格

  总所周知,无论是哪种房屋,在一定的年限内都需要对其房屋进行维护,而轻钢别墅自然也不例外,但是轻钢别墅的维护与混砖房屋的维护不同,轻钢别墅需要维护的部位只有两大块,分别是屋面的瓦片以及外墙装饰板及外墙油漆,而维护也是极为简单的,只需要将表面的材料更换掉即可

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