延长轻钢别墅使用寿命的办法

延长轻钢别墅使用寿命的办法

　一：充分了解自然环境

　　对周边环境，地质状况，气候进行充分的了解，如当地降雨量，风的大小，风向，是否有潜在危险等。了解这些十分重要，可根据以上情况制定出合理的地基方案，确定轻钢别墅的结构是否还需加固，这直接影响到轻钢别墅的寿命，并且是不可逆的。城市的高楼可以历经百年，就是充分了解和考虑了各种环境因素，结合使用情况，做出来完备的方案，我们虽然不用像高楼那样严谨，但也不可忽视。

　　二：切勿擅自改装

　　轻钢别墅安装完毕后，用户切忌擅自改装，不可拆卸轻钢结构的构件。轻钢别墅的轻钢龙骨是一体的，牵一发而动全身，破坏轻钢结构会发生一系列的连锁反应。如需增减隔墙，应与轻钢别墅厂家联系，听取厂家的意见，拿到房屋的结构资料，制定合理的改装方案。

　　三：突发事件处理

　　当暴雨来袭，应充分做好排水工作，切忌积水，渗水，若洪水进入屋内，将直接影响房屋的使用寿命。

　　四 ：勤 开窗通风

　　勤开窗通风，有助于房屋的空气流通，利于房屋保持干燥，避免虫害。

目前建筑领域普遍采用的钢筋混凝土结构相比,具有强度高、工程造价低、自重轻、施工周期短和可工厂化制作等优点,如此多优势得到广泛重视并迅速发展。而制约我国建筑轻钢别墅产业的发展有4大瓶颈。

　　第一,轻钢别墅产业链问题。我国建筑轻钢别墅产业链配置存在上游结构用钢材产品不能完全满足现有市场的需求、科研成果转化不及时、设计队伍薄弱等较严重的问题。

　　第二,设计理论与队伍问题。现有的设计技术和方法没有充分利用轻钢别墅的延性优势,导致轻钢别墅的“轻质、高强、塑性好”等优势不能带来明显的经济优势。“笨、重”工程的出现凸显轻钢别墅领域的建筑及结构设计人员队伍整体素质亟待提高。

　　第三,对轻钢别墅的认识问题。整个社会对建筑结构中采用轻钢别墅的合理性和必要性仍存在很大的误解,导致轻钢别墅方案往往只是用在其他结构方案不能解决的项目上。市场忽略了轻钢别墅“轻、快、好、省”的特点。

　　第四,其他潜在制约因素。譬如,轻钢别墅企业在前期研发过程中投资过大;现有的建筑轻钢别墅工程建设招投标模式、工程承包模式、市场价格机制等不利于轻钢别墅产业新技术应用和技术创新的实践;缺乏有效激励轻钢别墅产业发展和工程应用的有效技术政策等。